1973〜1983年築, 専有面積35.75㎡〜55.75㎡の平均販売価格
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上祖師谷ハイツ
東京都世田谷区上祖師谷五丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩12分
1978年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 45.75㎡の場合
相場
3,290万円
71.9万円/㎡
2,333
2,971
3,609
4,246
AI査定結果
推定相場価格
3,290万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,971万円〜3,609万円
64.9万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月21日
上祖師谷ハイツ
3,395万円（74.2万円/㎡）/ 2階 / 45.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 3,395万円 | 74.2万円 | 2階 | 45.75㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/25 | 5,480万円 | 71.0万円 | 4階 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/10/09 | 3,495万円 | 76.4万円 | 2階 | 45.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/10 | 3,680万円 | 80.4万円 | 2階 | 45.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/07 | 5,800万円 | 75.2万円 | 4階 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/06/29 | 3,680万円 | 80.4万円 | 2階 | 45.75㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/04 | 2,790万円 | 55.0万円 | 3階 | 50.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/17 | 3,680万円 | 51.1万円 | 3階 | 71.97㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,395万円 | 74.2万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/08 | 砧グリーンハイム第2 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/29 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 駅分 | 3,980万円 | 77.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/31 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,199万円 | 78.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 馬事公苑パーク・ホームズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅13分 | 4,880万円 | 88.1万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/04 | 経堂ヒミコセラン 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅7分 | 3,790万円 | 77.4万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/07 | KY用賀ビル 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 3,480万円 | 84.1万円 | 41.4㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/18 | 世田谷第2オリンピックマンション 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅4分 | 2,598万円 | 61.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/05 | 等々力リーダースマンション 世田谷区等々力二丁目 | 等々力駅2分 | 3,380万円 | 77.3万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/06 | 三軒茶屋ダイヤモンドマンション 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 3,399万円 | 70.4万円 | 48.26㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅16分 | 2,480万円 | 61.3万円 | 40.44㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/17 | ダイアパレス三宿 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅12分 | 2,800万円 | 57.7万円 | 48.5㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/04 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,580万円 | 62.7万円 | 41.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 6分
1973年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
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東京都世田谷区砧四丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩 12分
1975年築 / 5階建 / 15戸 / RC造